Эксперты назвали города, где сильнее всего подорожало жилье в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке наиболее заметно увеличилась в Челябинске, Новосибирске и Москве Челябинск (Фото: Shutterstock)

В июле 2023 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи». С начала года средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 8,34%, до 87,2 тыс. руб.

Второе место досталось Новосибирску, где цена 1 кв. м поднялась на 7,23%, до 107,1 тыс. руб. Третье место у Москвы (+6,87%, до 263 тыс. руб.), на четвертом месте Казань (+1,8%, до 141,5 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены «квадрата» на 4,95%, до 109,1 тыс. руб., занял Омск.

По данным «Этажей», минимальный рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в Воронеже (+0,06%, до 94,5 тыс. руб.) и Уфе (+1,48%, до 103,3 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 80 513 87 225 +8,34%
Новосибирск 99 885 107 105 +7,23%
Москва 246 100 263 007 +6,87%
Красноярск 86 200 90 787 +5,32%
Омск 104 019 109 170 +4,95%
Самара 78 700 82 236 +4,49%
Екатеринбург 106 300 110 805 +4,24%
Краснодар 89 997 93 670 +4,08%
Волгоград 77 328 80 448 +4,03%
Казань 136 800 141 546 +3,47%
Санкт-Петербург 164 800 170 100 +3,22%
Ростов-на-Дону 85 498 88 076 +3,02%
Нижний Новгород 97 200 100 114 +3%
Пермь 85 560 87 715 +2,52%
Уфа 101 800 103 309 +1,48%
Воронеж 94 505 94 557 +0,06%

Данные: «Этажи»

«Лидерство Челябинска объясняет тем, что местные новостройки долгое время были недооцененными и традиционно дешевле, чем новостройки в других крупнейших городах России. При этом себестоимость строительства в сравнении с соседними крупными городами идентичная, сейчас цены на недвижимость постепенно догоняют общероссийские показатели, этому способствует относительно стабильный спрос. В Новосибирске у новостроек сохранился потенциал роста, поскольку средняя цена 1 кв. м ниже, чем в готовом жилье. В части крупных городов ситуация обратная, что стало сдерживающим фактором для роста, особенно на фоне ограничения околонулевых ставок», — комментирует ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

По данным «Авито Недвижимости», первую тройку рейтинга с наибольшим месячным ростом цен на жилье в июле составили Уфа, Челябинск и Воронеж. Москва на шестом месте.

Читайте также:

Похожие новости

Tramp rasskazal o zamechatelnoj zapiske ot si czinpina posle pokushenija 2a427f8.jpg

Трамп поведал о «восхитительной записке» от Си Цзиньпина после покушения

Трамп: получил сообщение от Си Цзиньпина после покушенияСюжетПокушение на Дональда ТрампаПретендент в президенты США Дональд
Stalo izvestno o prakticheski polnom osvobozhdenii krasnogorovki v dnr 1585951.jpg

Стало понятно о почти полном освобождении Красногоровки в ДНР

Замкомбрига ВС РФ: Красногоровка в ДНР почти стопроцентно освобожденаРусские войска почти стопроцентно окончили операцию по
Plennyj boec vsu svjazal pobeg voennyh iz krasnogorovki s otsutstviem otpuskov 5a1e22d.jpg

Заключенный воин ВСУ связал «побег» военных из Красногоровки с отсутствием отпусков

Воин ВСУ Кургак: военные бегут из Красногоровки из-за отсутствия отпусковУкраинские военные бегут из Красногоровки в

Добавить комментарий