Программы

Взять ипотечный кредит в Севастополе

Сегодня ипотечный кредит является одним из самых востребованных видов банковских продуктов. Но, несмотря на это, далеко не все клиенты финансовых учреждений в курсе, что они могут приобрести на заемные средства. Попробуем разобраться с этим.

По статистике, большинству заемщиков интересен ипотечный кредит в Севастополе, как способ приобретения квартиры на вторичном рынке. В данном случае речь идет о жилой недвижимости, уже сданной в эксплуатацию, и имеющей все необходимые документы (о праве собственности, домовую книгу и другие). Если вы берете такой ипотечный кредит, проценты по нему будут несколько ниже (на уровне 12-14%), но вам придется позаботиться о выборе квартиры. Банку интересна только та недвижимость, которую можно быстро продать в случае невыплаты клиентом долга. Поэтому, он может предъявлять множество требований к квартире, как то: отсутствие обременения, юридическая чистота, удобство расположения и другие.

Взять ипотечный кредит можно и на приобретение квартиры в новостройке. При этом финансовому учреждению, где планируется взять заём, больше интересна репутация, надежность компании-застройщика.

Получить ссуду можно и на приобретение комнаты в квартире. Причем существует два варианта. Вы можете купить гостинку – комнату в квартире, на которую оформлены отдельные документы на право собственности. Второй вариант – выкуп доли в квартире, в результате чего заемщик становится полноправным владельцем. Подобная возможность возникает, например, при разводе супругов.

Взять ипотечный кредит в Севастополе получится и на приобретение земельного участка. Вы сможете купить его под строительство, для ведения хозяйства или просто сделать инвестицию

При этом банку важно, чтобы размер участка был не меньше установленных норм. Принадлежность к определенной категории земель, возможности его использования (под строительство и другие цели) также учитываются при рассмотрении возможности выдачи займа

Тем, кого Севастополь привлекает, как место жительства, часто интересны и дома, расположенные в частном секторе. Если приобрести их предполагается в кредит, вам также придется потратить немало времени на поиски. Банк выдает ссуды только на покупку достаточно хороших домов, общий износ которых к моменту погашения задолженности, не может превышать цифру в 70%. У недвижимости должен быть надежный фундамент и перекрытия. Банк может отказать в займе, если дом не подходит для круглогодичного проживания. Он должен быть достаточно утеплен и иметь необходимые коммуникации.

Некоторые банки предоставляют клиентам ссуды на покупку коммерческой недвижимости

Главным фактором, на который они обращают внимание, является расположение офиса. Идеальным вариантом для банка будет помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже здания, находящегося в районе с развитой инфраструктурой

Квартиры по военной ипотеке в Севастополе

Военная ипотека в Севастополе предлагается служащим по контракту, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе (НИС). Сущность этой системы заключается в создании у военного личного счёта, на который ежемесячно поступают платежи из федерального бюджета. Использовать накопления на этом счёте некоторое время можно будет в качестве первого взноса за жильё. Приобрести квартиру по военной ипотеке, член НИС может уже спустя три года участия в системе. Для этого он должен воспользоваться ЦЖЗ (целевой жилищный заём). В качестве второго варианта получить своё жильё, можно продолжить накапливать средства на счёте, впоследствии используя их для покупки жилплощади.

Приобретение жилплощади по военной ипотеке в Севастополе подразумевает некоторые выгоды по сравнению с накапливанием средств. Во-первых, вы сразу получаете квартиру в собственность. Во-вторых, с каждым днём цена вашей квартиры растёт, поэтому, чем раньше вы покупаете квартиру, тем выгоднее. В-третьих, погашение по кредиту идёт за счёт государства.

Сумма кредита по военной ипотеке в 2015 году может достигать до 2,4 млн. рублей. Это при том, что сроки кредитования определяются лишь одним фактором – возрастом служащего в армии.

Условия по военной ипотеке в Севастопольских банках почти идентичны, так как этот вид кредитования контролируется государством. Основные критерии следующие:

  • процентная ставка до 13,1%
  • сумма кредита не более 90% от стоимости жилья
  • на момент выплаты долга, возраст заёмщика не может превышать 45 лет
  • первоначальный взнос должен равняться как минимум 10% от полной стоимости жилья.
  • Условия кредита по военной ипотеке на порядок выгоднее условий предлагаемых обычным заёмщикам. Кроме того, с каждым годом они улучшаются и всё больше семей военных могут получить своё жильё.

Получить данный кредит можно в большинстве финансовых учреждений. Банки, работающие с военной ипотекой, найдутся в каждом городе и год от года число их растёт. На данный момент к ним относятся: «Сбербанк», «ВТБ 24», «Связь-Банк», «Русстройбанк», «Зенит», «Фондсервисбанк», «Газпромбанк», «Форштадт», «Московский индустриальный банк», Ипотечное кредитование «РНКБ», «Россельхозбанк».

На сегодняшний день, кредит по военной ипотеке в Севастополе – это один из наиболее выгодных способов получить личное жильё. С каждым днём количество военнослужащих воспользовавшихся этой услугой растёт.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector