Взять потребительский кредит под залог имущества

4 банка, занимающихся залоговым кредитованием

в Москве можно получить в разных финансовых организациях. Каждая выдвигает собственные требования и устанавливает определённые условия. Ниже рассматриваются доступные жителям столицы продукты с описанием особенностей.

«Восточный»

Кредит под залог квартиры в Москве можно получить срочно в банке «Восточный» на следующих условиях:

  • Цели кредитования могут быть любыми.
  • Минимальные ставки стартуют с 9,9%, но размеры устанавливаются персонально.
  • Размеры суммы варьируются от 300 тысяч до 30 млн. российских рублей.
  • Период кредитования – от 13-и месяцев до двадцати лет.
  • Обеспечением по кредиту может стать коттедж или частный жилой дом с участком, квартира или объект коммерческого назначения.
  • Срок рассмотрения – до четырёх дней, решение действует сорок пять дней.
  • Залог страхуется обязательно, заёмщик – по желанию.

К сведению! На са

К сведению потенциальных клиентов! Здоровье и жизнь заёмщика страхуются добровольно.

«Грин Финанс»

Условия предоставления кредитов под залог на приобретение квартир в «Грин Финанс» такие:

  • В залог принимаются разные объекты недвижимости, не заложенные по другим кредитам, не подаренные, не арестованные, не состоящие в судебных спорах, не проданные и свободные от претензий третьих лиц.
  • Ставка процента за год составит от 18%.
  • Для Москвы и области столицы минимальная сумма – 500 тысяч, максимальная – 10 млн. российских рублей.
  • Период выплат – до десяти лет.
  • Для получения кредита нужно внесение взноса в размере 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Не нужны поручительство физических лиц, подтверждающие доход документы и страхование залога.

«Совкомбанк»

Кредиты под залог земельного участка или иного недвижимого имущества в Москве «Совкомбанком» выдаются на таких условиях:

  • Размеры ставок варьируются от 14,99% до 23%, но могут повышаться для некоторых категорий заёмщиков.
  • Реально получить до 100 миллионов.
  • В залог принимаются нежилые здания и дома жилого назначения с участками, комнаты, квартиры и апартаменты, находящиеся в столице или области.
  • Возрастные рамки расширены: от 20 лет до 85 (верхняя граница относится к периоду действия договора кредита).
  • Поручители для пенсионеров и иных категорий граждан не нужны.

 «БЖФ»

Предоставление кредитов под залог в «Банке Жилищного Финансирования» основывается на таких принципах:

  • Для Москвы размеры сумм стартуют с 450 тыс. и заканчиваются 8 миллионами рублей (но не больше 60% цены залога).
  • Кредиты выдаются на период от года до двадцати лет.
  • Минимальные величины ставок – с 12,99%.
  • Есть способ без комиссий выплачивать кредит с залогом досрочно, причём с первого месяца (такую возможность уточняйте в отделении финансовой организации).
  • Деньги выдаются на разные цели, например, благоустройство, крупные покупки, улучшение жилищных условий, ремонт.

Кредитные компании

Не всегда банки одобряют заявки на кредиты с залогом, но кредитные компании относятся к клиентам лояльнее и выносят положительные решения даже при не лучшей кредитной истории и без официального заработка.

Организация ➥ «SZALOGOM» работает со всеми категориями заёмщиков, и если вы обратитесь сюда, заявку рассмотрят несколько кредиторов, так как компания привлекает инвесторов.

Условия кредитов выгодные: до 90% цены залога (максимум 100 млн.), от 9,5% ставки, сроки до 25 лет. Поручительство не требуется, справки о доходах запрашиваются не всегда. Доступно рефинансирование.

Важное условие: имущество должно располагаться в городе Москва или области

Преимущества кредитов под залог

Деньги в залог собственной квартиры в Москве могут потребоваться каждому, от непредвиденных больших расходов не застрахован никто. Залоговое кредитование востребовано и набирает популярность. Многие уже успели оценить отличия и преимущества. Плюсы – основные условия кредитов с залогом.

Ставки

Взять ссуду под залог квартиры реально под невысокие ставки процента, которые действуют в Москве. При потребительском кредитовании средние размеры данного показателя – 17-23%, а при залоговом – от 9-12%, что гораздо меньше и, конечно, выгоднее для заёмщика, так как снижает кредитную нагрузку.

Суммы

Размеры сумм по условиям кредитования под залог квартиры или иного объекта недвижимости в Москве определяются, исходя из стоимости имущества. Максимальная величина не будет больше 80-85% рыночной цены, что эквивалентно 30-50 млн. российских рублей. Потребительские кредиты на столь крупные суммы практически не выдаются.

Сроки

Деньги в долг под залог недвижимости в Москве можно взять на длительный срок, который можно увеличить до 25-30 лет. Выплачивать задолженность придётся долго, но чем продолжительнее период, тем меньше платежи. При коротких сроках выплаты могут быть крупными и обременительными для заёмщика.

Подводные камни, о которых нужно знать

Преимущества кредитов под залог очевидны, но есть и подводные камни, о которых известно далеко не всем заёмщикам:

  1. Не всякая недвижимость может стать залогом. Даже если у вас есть имущество, не факт, что вы сможете заложить его.
  2. Нужно подготовить много документов, и некоторые предоставляются кредитору уже на этапе подачи заявки, то есть они должны иметься на руках при обращении в банк.
  3. Ставшая залогом недвижимость обременяется. Обременение означает, что законный владелец может совершать не все действия со своей собственностью. Он не вправе разменивать и продавать её, прописывать жильцов, проводить перепланировки. Но права владения сохраняются за заёмщиком, то есть он остаётся собственником на законных основаниях.
  4. При передаче недвижимости в залог для получения кредита возникает риск лишиться имущества. Заёмщик должен понимать, что, закладывая объект, он автоматически даёт согласие на то, что при невыполнении долговых обязательств собственность переходит к кредитору и реализуется им для закрытия долга.

Как личное имущество может помочь получению кредита под залог

Кредит под залог различного имущества, металлов, ценных бумаг в современном финансовом секторе приобретает все большую популярность у заемщиков. В случае необходимости срочного получения наличных такой кредит станет отличным выходом из ситуации. Как залог может быть использовано любое имущество, имеющее рыночную цену, находящееся в собственности,  такое как квартиры, дома, машины, яхты, катера и прочее. Также заложить можно ценные бумаги, драгоценности и благородные металлы. Кредит под залог является доступным и простым изыскания необходимой денежной суммы.

Оформить кредит под залог в Москве и на всей территории РФ достаточно легко, как правило, решение о целесообразности выдачи кредита осуществляется банковскими работниками не больше, чем за два дня после подачи заявления. От заемщика не требуется предоставления документов с официального места работы, никаких сведений о поступлениях финансов и прочего. Кредитная история тоже не имеет существенного значения. Нужно всего лишь представить документы, способные подтвердить, что указанная машина или квартира – ваши.

Право собственности на залог остается в неизменном виде у заемщика, однако у банка появляется гарантия возврата выданного кредита, в противном случае описанное в договоре с банком имущество подлежит продаже и таким образом банк компенсирует потери от недобросовестного плательщика кредита. В свою очередь, заемщик не отдает собственность навсегда, она является гарантией возврата кредита. После полной выплаты всех комиссий  имущество заемщика перестает быть залогом.

Вы можете взять кредит под залог жилья в Москве и Московской области

Залог квартиры или дома позволяет в сжатые сроки приобрести нужную сумму, не утруждаясь поиском поручителей и сбором пакета необходимых для обычного кредита документов. Квартира подойдет в качестве залога для банка, если она не является уже предметом залога в других договорах и оформлена в собственность заемщика. Залогом у москвичей, как правило, будут выступать коттеджи, загородные дома и дачи, расположенные как в самой Москве, так и в Московской области. Причем, кредит может быть одобрен банком не только под залог дома, но также и под залог участка земли под строением.

Можно ли заложить автомобиль?

Банки принимают автомобили как залог при выдаче кредитов, в такой ситуации владелец может продолжать пользоваться находящимся в собственности автомобилем. В случае невыплаты кредита, залог (автомобиль) придется передать банку. При использовании автотранспорта как залога для банка, можно рассчитывать на получение суммы, примерно равной половине его средней текущей стоимости.

Кредит под залог иных объектов

Нередко предприниматели оформляют кредит для расширения деятельности под залог имущества, принадлежащего фирме. В этих случаях под понятием залога можно понимать любую коммерческую недвижимость. Кредит можно получить также под залог отдельного участка земли, находящегося в достаточно привлекательном месте. В больших городах и районных центрах земельные участки оцениваются в крупные суммы, под их залог заемщик вполне способен взять у банка приличную сумму.

Если Вам нужен кредит под залог недвижимого или движимого имущества на самых выгодных условиях, и Вы не хотите терять свое драгоценное время на его оформление, обращайтесь к специалистам ФК «Империал».

Мы найдем для Вас самое привлекательное предложение в Москве и Московской области, самый выгодный кредит.

Все, что Вам нужно сделать – позвонить нам по телефону: +7 (963) 641-85-85 (Москва) или оставить онлайн-заявку на получение кредита под залог (форма ниже). Все остальное – наша забота.

Что нужно знать

Разные финансовые организации разрабатывают для предпринимателей свой ассортимент займов. Часто они имеют различные название, но подразумевают одно и то же.

Сегодня бизнесмены могут взять такие виды займов:

На открытие дела – бывают редко Чтобы уменьшить риски, банковские организации увеличивают ставку по кредиту и уменьшают период кредитования
На развитие бизнеса, покупку необходимого товара либо восполнение оборотных средств Сумма кредита назначается соответственно с месячной либо годовой выручкой компании
На получение основных средств Под залог имущества
Заем для ИП – суммы и условия похожи на предложения, предназначенные для физ. лиц Предложения рисковые, ведь средства направляются на получение дохода, а долг заемщик планирует выплачивать из будущего дохода
Товарный Бизнесмену дается товар, транспортные средства и т.д. с отсрочкой выплаты
Коммерческая ипотека Для приобретения нежилых объектов под залог
Венчурное финансирование Кредиты на продолжительное время для наукоемких проектов. Также выдается под залог ценных бумаг

Основные понятия

Стартовый капитал Начальный капитал, нужен для открытия своего бизнеса, создания организации
Банковский заем Денежная сумма, предоставляемая банком на определенный период и на определенных условиях, определенная технология удовлетворения заявленной клиентом материальной потребности
Кредит под залог Это вид потребительского займа, где гарантией возвращения денег банку выступает имущество заемщика. Имущество, которое находится в собственности клиента банка, принимается в качестве залога, при этом не требуются поручители по кредиту
Потребительский заем Это вид банковского займа, который предоставляется на приобретение товара, услуг и получение денег на разные нужды

Кто может оформить

Возрастные рамки вероятных заемщиков могут составлять от 23 до 60 лет. Кроме того, заемщик должен предоставить по первому запросу банка поручителя и залог.

Представителем малого бизнеса есть:

Организация, зарегистрированная в ЕГРЮЛ, либо физ. лицо, вписанное в ЕГРИП и которое выполняет коммерческую работу без образования юр. лица Среднее количество работников организации не должно быть больше 100 чел
Сумма доходов и цена активов в сумме Не могут быть больше 400 млн. руб. за предыдущий год

Кроме возрастных ограничений, чаще всего банковские организации назначают определенные запросы и к бизнесу предпринимателей.

Так период работы компании не должен быть меньше 1 года, сумма товарооборота организации должна достигать нужного минимума.

Кроме того, заем бизнесу под залог могут оформить предприниматели, с периода официальной регистрации которых прошло не меньше года.

Иногда представители банковских организаций могут ограничивать число желающих получить заем по типу деятельности.

Некоторые банковские организации не оформляют займы гражданам, которые занимаются только сезонной работой и т.д.

Законодательная база

Чтобы дать сторонам гарантии, законодательство предусматривает возможность подписания специальных договоров об обеспечении главного обязательства.

В статье 329 Гражданского Кодекса России прописываются такие варианты обеспечения исполнения обязательств, которые применяются в сфере банковского кредитования:

  1. Неустойка.
  2. Залоговое имущество.
  3. Удержание имущества заемщика.
  4. Поручители.
  5. Банковская гарантия.

Этот перечень не исчерпывающий, могут быть и прочие формы договоров, предусмотренные в законодательстве либо в соглашении сторон.

Самым популярным способом считается неустойка. Это сумма денег, которую должник должен оплатить заимодавцу в ситуации невыполнения либо неправильного выполнения обязательства.

Он обеспечивает запрос полностью к периоду подтверждения, охватывая проценты, неустойку, компенсацию причиненных ущербов, а также затрат залогодержателя на содержание заложенной вещи и затрат по взысканию.

Список источников

  • 100creditov.com
  • pravopark.ru
  • imperialfc.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector