Кредит Доверие

Как писать контент

Это самый важный вопрос. Контент — ключ к посещалке на вашем сайте. Раннее я упоминал, что можно писать самому — если вы хорошо знакомы с темой. Второй вариант — нанять копирайтера. Нужно хотя бы немного разбираться в теме. Как давать задание копирайтеру — это достаточно сложный вопрос. У меня есть собственный пример шаблона. Но он может достаться только моим рефам.
Упомяну пару слов про рерайт. Я на своих сайтах не использую рерайт. Как отличить копирайт от рерайта?
Все просто — при копирайте нельзя найти источник, а при рерайте можно. Уникальность я проверяю по сервису text.ru. Ниже 95 процентов это рерайт. Рерайт сам по себе не несет ничего нового и не интересен людям. Рекомендую не использовать его на сайте.

Кредит под залог бизнеса

Часто используемый вариант- это покупка бизнеса в кредит под залог. То есть занимаемые деньги будут выдаваться только под залог какой-либо недвижимости, это может быть коммерческая или жилая. Недвижимость обязательно должна находиться во владении заемщика, иначе банк примет отрицательное решение.

Получение потребительского кредита на нужды ИП, возможно ли это? Ответ вы увидите здесь.

Обычно заемные средства предоставляются на период от 10 до 20 лет, это зависит от самого банка и его условий. Срок кредитования в таком случае значительно увеличивается, что имеет определенные преимущества.

Бизнес в кредит без залога

В случае с кредитом без залога будет оформляться особый беззалоговый кредит. Основные требования в данном случае:

  • Заемщик должен быть трудоустроен;
  • Заемщик обязан иметь такие доходы, которых хватит на дальнейшее погашение полученного кредита;
  • Не менее трех месяцев работы на последнем рабочем месте;
  • Получатель должен иметь постоянную регистрацию, регион местонахождения банка должен совпадать с местом регистрации.

Где лучше брать кредит?

Предоставляемые средства должны быть возвращены в течение пяти лет.

Положительный ответ банка

Есть некоторое количество нюансов, благодаря которым банк может быстрее и проще выдать клиенту положительное решение на получение кредита:

  • У получателя должна быть своя компания, приносящая стабильную прибыль в течение более 1 года;
  • Хорошие результаты финансирования подобных дел;
  • Проект, который финансируется должен окупаться в кратчайшие сроки;
  • Банк не должен иметь никаких рисков.

Где можно взять кредит

Существует не мало банков, предоставляющих кредиты на покупку бизнеса. Некоторые условия и положения Российских банков:

Банк Сумма ссуды Сроки Проценты Дополнительные условия
Сбербанк От 150 тыс. рублей До 120 месяцев От 11,8% годовых Возможен кредит без залога недвижимости заемщика;

Отсрочка погашения;

Нет комиссий при досрочном погашении долга;

ВТБ 24 От 850 тыс. рублей До 120 месяцев От 13,5% годовых Возможность кредита под залог;

График погашения для каждого клиента;

Альфа Банк От 700 тыс. рублей От 1 до 3 лет От 16,99 до 22,99% годовых Без комиссий;

Решение по заявлению в короткий срок;

Возможно внести первоначальный платеж;

Россельхозбанк От 55 000 до

200 000 000 рублей

До 36 месяцев От 13,5 до 15,5% годовых Гибкий график для погашения долга;

Возможен займ под залог;

Есть отсрочка погашения долга.

 

Покупка оборудования в кредит

Если заемщик хочет получить кредит, чтобы купить оборудование для бизнеса, то он обязан подготовить план, в котором будет отражена дальнейшая работа с оборудованием и цели его приобретения.

Многие банки требуют обязательное внесение первого взноса. Заявка рассматривается обычно довольно быстро, в течение одной недели.

Кто сможет это сделать

Если вы думаете, что сайт может создать любой человек, вы ошибаетесь.
Если вы автослесарь или маляр, то у вас вряд ли получится. Вам нужно иметь хотя бы удаленное представление о предметной области — кредитование и финансы. Иначе вы не сможете писать интересные статьи и проверять текста копирайтеров.

Портал состоит из статей и сервисов. Бесполезные статьи никому не нужны. Также вам потребуются знания в программировании. Оптимально — если вы студент финансового института, бывший или настоящий работник банка, или же у вас техническая специальность, связанная с программированием и финансами. Создание сайта — это кропотливый процесс.

Как оформить кредитный займ

Часто случается так, что мелкие предприниматели специально уменьшают выручку со своего бизнеса, делается это для того, чтобы налоговые платежи стали минимальными. Поэтому банки нередко отказывают клиентам, желающим купить не приносящий прибыль бизнес

Именно по этой причине очень важно дать настоящую информацию о выручках и расходах предприятия

Обычно для оформления кредита получатель сам приходит в банк для того, чтобы подать заявление и подписать соглашение. Когда работники банка изучат все необходимые предоставленные материла, будет приниматься решение о выдаче или не выдаче кредита клиенту.

Если банк решает предоставить кредит своему клиенту, то происходит подписание соглашений. Заявка на оформление кредита может быть подана через сайт выбранного банка, нужно заполнить специальный бланк, в котором будет содержаться полная информация о получателе кредита.

После всех данных действий банк рассматривает это заявление. Результат рассмотрения заявления клиент получает по телефону.

При положительном решении получатель должен прийти в банк и подписать все необходимые документы, ознакомиться с различными нюансами, получить кредит.

Что такое кредит?

Кредитные брокеры предоставляют свои услуги, они тщательно выбирают для клиента организацию, которая может выдать кредит, а также к ним можно обратиться за помощью, если возникают проблемы при оформлении заявки на выдачу кредита.

Этапы покупки бизнеса в кредит

В покупке бизнеса в кредит есть некоторые нюансы, а также важные этапы:

  • Тот, кто хочет приобрести бизнес, сам должен выбрать его, рассматривает его прибыль, также может составить бизнес-план. Благодаря этому можно произвести прогноз прибыли в дальнейшем, а также подробно ознакомиться с деятельностью бизнеса;
  • Выбрав фирмы, получатель идет в банк и узнает об условиях выдачи кредитов, рассматривая разные программы;
  • Подается заявление для оформления кредита, отдает банку все необходимые документы;
  • Служащие банка оценивают, насколько вложенные средства будут перспективны. Часто нужно выехать в место, где и существует предприятие;
  • Банком принимается решение, выдать кредит клиенту или нет. Производится установка условий договора;
  • Тот, кто получает кредит должен внести первый взнос из своих средств. Далее банк осуществляет перечисление средств предпринимателю.

Если происходит работа по франшизе:

  • Получатель должен прослушать специальный курс, в котором рассказывается о том, как развивать предпринимательство;
  • Сам банк проверяет своего клиента;
  • Франчайзер анализирует будущее сотрудничество и решает, стоит ли его начинать;
  • Далее банковскими работниками производится рассмотрение заявление на выдачу кредитных средств.

Как получить кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Процедура получения денег в Сбербанке по нецелевой программе начинается с подачи заявочной анкеты. Будьте внимательны – многие ресурсы пишут о возможности онлайн-подачи на сайте. На самом деле анкета заполняется в бумажном варианте, скачать образец можно на сайте. Форма содержит 7 страниц формата А4.

Требования к заемщикам

Для оформления обязательства рассматриваются граждане в возрасте от 21 до 65 лет. Верхняя граница может быть до 75 лет для работающих пенсионеров, получающих з/п на счета Сбербанка.

Рассматриваются исключительно граждане РФ с постоянной регистрацией. Для временной отдельно предоставляется ее подтверждение.

  1. Предъявляются требования к доходу клиента. Заработок должен быть официальным и подтвержденным по установленной форме. Клиентам можно взять в бухгалтерии на работе справку 2-НДФЛ, остальным категориям можно предоставить любой документ, подтверждающий источник заработка (справка от нанимателя или по форме банка).
  2. Период трудовой деятельности. На нынешнем месте – как минимум 6 месяцев, общий за 5 лет – как минимум 1 год.

В целом, чтобы взять кредит под залог недвижимости от Сбербанка, необходимо иметь стабильный ежемесячный заработок на одном рабочем месте.Также проверяется кредитная история – лицам с испорченным досье Сбербанк сразу же откажет.

Требования к предмету недвижимости

Квартира должна быть в нормальном состоянии с минимальным косметическим ремонтом, не подлежать сносу и проведению капитального ремонта, иметь рабочие коммуникации. Те же критерии относятся и к прочим постройкам, к частному дому должен быть свободный подъезд, наличие света, водоснабжения и газа.

Объект не должен находиться под обременением и быть предметом спора и/или судебного разбирательства.

Лучше всего, если заемщик – единоличный собственник недвижимости, в противном случае понадобится согласие остальных совладельцев или же привлечение их как созаемщиков.

Сколько стоит запустить бизнес кредитного брокера

Расходы на запуск бизнеса кредитного брокера зависят от бизнес-модели. Вы можете стартовать как частный брокер, купить «стартовый комплект» и уложиться в 50 000 р. Этой суммы хватит, чтобы получить знания, шаблоны документов, первых клиентов и доступ к инструментам проверки кредитоспособности.

Если хотите офис с сотрудником и красивой вывеской, готовьте 150–200 тысяч рублей. Кредитный брокер из Екатеринбурга подробно расписал, во сколько ему обошлось открытие офиса: 178 000 р. на старте и 85 000 р. в месяц на зарплату сотрудника, аренду, интернет и прочие расходы.

Третий вариант — купить франшизу. Мы посмотрели в интернете четыре франшизы кредитных брокеров. Самая дешевая стоит 250 тыс. р., самая дорогая — 980 тыс. р. Франшиза дает брокеру готовый бренд, фирменный стиль, описанные бизнес-процессы и наставничество в лице франчайзера.

Сбербанк или кредитные компании

Подробно рассмотрев нецелевой кредит под залог недвижимости, можно сделать вывод, процент не такой уж маленький (считая, что звучит «от 12,5», а максимум может быть какой угодно), а требований очень много – особенно к заемщику.

Другие банки тоже выставляют подобные критерии отбора: подтвержденный доход, хорошая кредитная история, куча документов и бюрократических проволочек.

Деньги под залог недвижимости можно также получить у частных компаний и инвесторов. Да, это более рискованные кредиторы, но кто Вас заставляет обращаться к таким рискованным? В РФ множество официально работающих инвесторов и компаний, которые качественно оказывают услуги и не требуют предоплаты, сделки регистрируются в соответствии с законом.

Более примечательны кредитные компании, которые оказывают содействие в получении кредитов. К примеру, МойЗалог может  помочь заемщику в любой ситуации получить кредит под залог недвижимости, даже в Сбербанке (или любом другом банке), при любой ситуации. Плохая кредитная история, наличие просрочек, отсутствие подтвержденного дохода – не повлияет на решение об одобрении ссуды. Главное – наличие ликвидного имущества в Москве и МО.

Как взять кредит под залог недвижимости в МойЗалог

Для получения ссуды оставляется заявка на официальном сайте фирмы, на которую уходит не более 20-ти секунд. Далее в работу вступают опытные сотрудники, подбирающие выгодные программы и предлагающие снизить ставку до 6,5% годовых. Суммы выдаются максимальные по сравнению с другими рыночными предложениями: до 100 000 000 р. до 30-ти лет.

Прозрачные условия и минимальные требования:

  • возраст: 18-79 лет;
  • гражданство РФ;
  • владение правом собственности в Москве и МО (частичное или полное).

Кредит под залог недвижимости выдается по 2-м основным документам: паспорт и свидетельство о наличии права собственности (заменяется выпиской из ЕГРН, если такого нет).

Выдается до 90% от цены квартиры или дома. Деньги выдаются срочно, доступен аванс до 60%.

Преимущества кредитования в МойЗалог

  1. Срочность получения денег. Достигается за счет лояльности к клиентам и минимальной бюрократии.
  2. Реальная оценка недвижимости. Стоимость не занижается, заемщикам доступно до 90% от цены.
  3. Заполнение заявки в режиме онлайн: удобно, экономит время заемщика и сотрудников.
  4. Большие суммы и максимальные периоды погашения.
  5. Возможность использования средств на любые цели.
  6. Индивидуальный подход: каждому клиенту назначается персональный менеджер.
  7. Оформление по закону: собственность не переписывается на другое лицо, заемщик владеет квартирой все время действия договора.
  8. Выдача наличных в день обращения.
  9. Кредит под залог недвижимости в Москве и МО в Сбербанке через МойЗалог можно получить с минимально возможной на всем рынке ставке – 6,5%.

Для недвижимости в  Санкт-Петербурге и ЛО  в Сбербанке через компанию * «Залоговик» получить залоговый кредит можно со ставкой от 7,5%. Следует поторопиться, поскольку предложение ограничено. Но на ставку не влияет качество кредитной истории или наличие просрочек. Так что можно рассчитывать на выгодные условия.

Предоплаты не требуется – это главная гарантия исполнения обязательств перед клиентами. Узнайте обо всех преимущества и специальных предложениях на сайте компании.

С какими клиентами работает кредитный брокер

Брокер работает с тремя категориями клиентов:
• которые не могут получить кредит в банке и ищут помощь на стороне;
• не могут разобраться в сложных банковских продуктах, например, в ипотеке;
• хотят минимизировать время и усилия для получения кредита, делегируют брокеру поиск кредитора и подготовку документов.

Самые частые клиенты из первой категории — банковские отказники. Брокер изучает их кредитное прошлое, находит причины отказов в кредитовании и пытается их обойти или устранить, например, находит кредитора с высоким аппетитом к риску. За эти услуги клиенты платят брокеру комиссию с выданного кредита.

Бизнес под ключ преимущества и недостатки

Оптимальным решением является приобретение бизнеса под ключ по франшизе. Здесь конечно очень много надо сделать самому, но зато все ходы расписаны, а сама схема работы тщательно проработана.

Это превратилось в отдельную индустрию, а люди занимающиеся продажей готового бизнеса обладают немалым опытом в создании успешного предприятия. Они поднимают свой бизнес с нуля, достигают определенных результатов, после чего готовы продавать модель своего бизнеса. В 80% из 100% купленный бизнес имеет успех и приносит стабильный доход новому владельцу.

Положительными моментами приобретения бизнеса под ключ является возможность избежать проблем, которые сопровождают образование и развитие бизнеса с нуля.

Однако есть и негативная сторона такого приобретения. Покупка готового бизнеса – идея, не требующая творческого подхода. Необходимо только приобрести франшизу.

Новому владельцу предоставляется все – товар, оборудование, обучение консультантов, в ряде случаев, даже деньги будут увозить в банк без какого-либо вашего участия.

Подробнее о том, что такое франшиза и о кредитах на покупку готового бизнеса.

В последние несколько лет стали популярны решения похожие на франчайзинг, но без всех сопутствующих платежей: продаётся оборудование, пакет документов, материалы, обучение, при это нет общего бренда. В качестве примера: минизаводы.

Кстати, на Авито — есть много объявлений с бизнесом под ключ, в кризис таких объявлений становится всё больше: https://www.avito.ru/dmitrov/gotoviy_biznes

Рассказ читателя о покупке работающего бизнеса в сфере общепита

Мне предложили за 700 тысяч рублей купить бизнес — ланчи.

Что в пакете: оборудованная кухня (арендуется у ресторана), 1 повар и 1 курьер, 7 точек в торговых центрах (место на витринах в магазинах). Ежедневно повар готовит 4 вида ланчей, фасует по пластиковым коробкам, курьер развозит по точкам.

За минусом аренды, оплаты курьеру и повару, стоимости продуктов, коробок — прибыль 70-80 тысяч рублей в месяц, плюс с этого надо ещё заплатить налоги. Я проанализировал текущее состояние бизнесу, увидел, что есть потенциал для роста. Поторговавшись, выкупил бизнес за 670 тысяч. Для меня самым важным в этом бизнесе были места продаж и идея.

Я первым делом заменил коробки — сделал их яркими и добавил брендирование. Сделал и разместил материалы, которые выделяли место с моим товаром на витринах. Оптимизировал возню с зарплатами и отчётностью: уволил курьера и заключил с ним договор об оказании услуг, уволил повара и отказался от аренды.

Я взял меню, пошёл с ним в хорошую столовую при крупном институте в Подмосковье и договорился, что они будут готовить мне эти блюда и фасовать их по коробкам. Я просто плачу за уже готовую и упакованную еду. Отдельно проговорили по качеству продуктов.

Себестоимость одной единицы товара снизилась на 20-25% в зависимости от блюда. При этом они были очень рады — ежедневно, оптом — им это выгодно. Утром курьер заезжает (дорога туда-обратно до МКАДа — из-за пробок — в будни почти лишний час), забирает и развозит по точкам. Через 2 месяца курьеру пришлось искать авто побольше.

Вот что случилось: все эти преобразования делал в течение первого месяца. Потом я смог сосредоточиться на поиске новых точек. К концу второго месяца их было уже 20, из них 4 — не на продажу, а непосредственно в офисы в определённом количестве. Формально у меня никто не работает, отчётность — через онлайн сервис, времени внимания непосредственно бизнес отнимает очень мало. Ответственность за качество — на столовой.

За 3-й месяц после покупки я чистыми заработал 204 тысячи (уже за минусом налогов и, разумеется, всех прочих затрат!). Выросли продажи на старых точках: предыдущая владелица просто не дожимала и, а там потенциал для роста очень хороший.

У предыдущей хозяйки бизнеса много времени отнимали совсем не главные процессы — налоги, зарплаты, отчётность, кухня. Зачем всё это, когда главное — это продажи и низкая себестоимость.

Автор поста: Коллективный разум

Практические шаги по созданию сайта

Далее копируем все ключи и создаем список возможных тем. Т.е. например ключ «проценты по кредиту» — Как рассчитать проценты по кредиту? Т.е нужно сделать список потенциальных тем для статей.
Запросы можно также подбирать при помощи сервиса mutagen. Данный сервис также считает конкуренцию. Желательно подобрать ключи с конкуренцией менее 3 и частотностью 100 и более.
Если вы подберете ключи с конкуренцией 1 и частотностью более 100, то это будет вообще круто. Но таких ключей очень мало в финансовой тематике.

Развертываем сайт и покупаем домен. Домен лучше подобрать тематический. Т.е. в названии должно быть ключевое слово. Можно купить уже существующий с пузомерками

Но тут важно не нарваться на АГС. Иначе все ваши усилия будут зря

Регистрация домена стоит от 150 рублей. Домен нужно регистрировать в зоне ru (не кириллический). Далее нужно купить хостинг и развернуть на нем WordPress.

Обязательно делаем сайт на https, используем  бесплатные сертификаты lets Encrypt.

Какие партнерские программы использовать

Финансовых партнерок сейчас появилось очень много. Перечислю их — Ситиадс, Лидс.су, Линкпрофит, мастертаргет, ЛидГид и т.д. Вопрос — с какой партнеркой начать работать? Ответ прост — те кто имеет авторитет и стабильность в работе. Если партнерка не платит, тормозит, постоянно технические проблемы, то не связывайтесь с ней, даже если вам предложат хорошую цену за одобренные заявки. Проверено — просто трата времени и денег.
Приведу рейтинг партнерских программ, с которыми работаю я:

  • 1-е место. — реф. leads.su Данную партнерку отличает хорошая поддержка, выплаты по запросу, много офферов. Это чисто финансовая партнерка. Статистика достаточно хорошая и не глючит, практически онлайн. Интерфейс постоянно развивается
  • 2 е место — Партнерка Лидгид- leadgid.  — стабильные выплаты и множество конкурсов
  • 3е место — Партнерка CityAds — cityads.ru. Это самый крупный игрок на рынке. Тут можно найти эксклюзивные предложения банков, которых нет в других партнерках. Однако у партнерки очень тугая статистика. Мне в ней мало что понятно, она долго думает. Выплаты очень часто запаздывают. Рекомендую начать работать с ней при достижении трафа от 500 пользователей в день.

Остальные партнерки — типа апельсина, достаточно слабы, имеют плохую стату и с ними лучше не работать.
Оптимальный вариант — начать с leads.su

Итак, теперь вы знаете как создать финансово-кредитный сайт и зарабатывать на нем реальные деньги. Все в ваших руках!

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector