Материнский капитал на покупку дачи в 2024 году

Можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи? Каким критериям она должна соответствовать? Ответы на эти и другие вопросы — в нашем материалеМатеринский фонд на покупку дачи в 2024 году Фото: Evgeny Atamanenko/shutterstock.com

Одним из наиболее распространенных способов использования материнских средств является приобретение квартиры, в том числе и в ипотеку. Однако бывают и ситуации, когда семья уже имеет квартиру и хочет использовать сертификат на даче, чтобы провести лето или выходные за городом.

Можно ли приобрести дачу за счет материнского капитала? Юрист объяснит, как это сделать.

Можно ли купить дачу на маткапитал

Раньше средства материнского капитала можно было потратить только на приобретение, строительство или реконструкцию домов на земельных участках для целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Но с 2020 года у россиян появилась возможность отправить справку при покупке дома в садово-некоммерческом товариществе (СНТ).

“На самом деле материнский капитал можно потратить на покупку, строительство и реконструкцию дома на садовом участке (то есть дома, а не участка). Но при этом дом должен быть пригоден для постоянного проживания, То есть частный. Важно понимать, что объект жилищного строительства должен иметь статус », — заявил председатель Московской международной коллегии адвокатов Александр Почуев, Зергин и партнеры.

По общим правилам, когда ребенку исполнится 3 года, декретные средства можно потратить на приобретение дачи. Исключения составляют авансовый платеж и погашение ипотечного кредита. В этом случае материнский капитал можно использовать сразу после рождения или усыновления ребенка.

Сумма маткапитала в 2024 году

В 2024 году размер материнского капитала при рождении первого ребенка составил 631 тысячу рублей, а при рождении второго – 834 тысячи рублей. Если родители уже получили средства на рождение первого ребенка, то сумма, подлежащая выплате за второго ребенка, составит 203 000 рублей.

С 1 января 2024 года материнский капитал смогут получить только те, кто имеет российское гражданство на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок должен быть гражданином России по рождению. Исключение составляют жители новых регионов, где материнские средства выплачиваются независимо от сроков и оснований приобретения российского гражданства.

Еще одним важным условием при покупке недвижимости является выделение детских долей. Сергей Попов, партнер консалтинговой фирмы «Васян», напомнил, что дома, построенные или приобретенные на материнский капитал, должны быть оформлены как совместная собственность супругов и всех детей. “Размер долей и алгоритм расчета законодательством не определены. На практике детям обычно распределяются доли пропорционально их доле в материнском капитале”, – отметил он.

Доли должны быть распределены в течение шести месяцев, рассчитываемых в зависимости от того, как было приобретено имущество. Например, при покупке готового дома отсчет начинается со дня передачи пенсионным фондом средств продавцу по договору купли-продажи. А в случае покупки с использованием ипотеки, пояснил Сергей Попов, с момента снятия обременения с жилого помещения, то есть погашения кредита.

Читайте также: Выделение долей детям на основе материнского капитала: все нюансы

Нурида Ибрагимова, руководитель отдела контроля качества Amulex.ru, сказала:

Материнский фонд на приобретение дачи в 20241 году

— Понятия «дача» не существует в сегодняшнем законодательстве, но продолжает использоваться в повседневной жизни, имея в виду дом, расположенный на земельном участке в пределах территории СНТ. Здесь, в связи с реализацией прав матриархального капитала, термин «дача» означает не земельный участок, а расположенное на нем здание.

При соблюдении определенных условий вполне возможно приобрести дачу с использованием материнского капитала. Покупатели должны знать, что средства будут использованы только для оплаты дома. Стоимость земли оплачивается из собственных средств семьи или из других источников. Дачный участок должен иметь назначение «садоводство». Следует избегать покупки дома на земле, имеющей статус «для садоводства». Потому что на такой земле можно размещать только хозяйственные постройки и строить здесь «жилые дома», даже если на самом деле это жилые дома со всеми удобствами. Коммуникации законны без изменений, вид разрешенного использования земельного участка отсутствует.

Какой должна быть дача

Для регистрации загородного дома сам загородный дом должен быть пригоден для постоянного проживания. Кроме того, такие сооружения должны отвечать ряду требований, предъявляемых градостроительными нормами. Другими словами:

Новости