Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам жилья в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

В массовом сегменте по спросу лидируют жилые комплексы «Люблинский парк», «Лучи» и «Молжаниновский»Новостройка Москвы определилась – лидер продаж жилья в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость0 Фото: Shutterstock

В 2023 году застройщики реализовали 42,2 тыс квартир и квартир в массовом сегменте бывшей Москвы. Согласно опросу, полученному аналитиками «Метриум», жилой комплекс «Люблинский парк» (ЮВАО) занял первое место по количеству сделок — продано 2609 лотов».

На втором месте по количеству сделок оказался жилищный комплекс «Ручи» (ОАО) с 2 291 проданным лотом в 2023 году. На третьем месте Моржаниновский жилищный комплекс (САО) с 2101 сделкой.

На четвертом месте оказался ЖК «Матвеевский парк» (ОАО) с 1 357 проданными лотами, замыкает пятерку лидеров ЖК «Южнопольский» (ЮВАО) с 1 165 лотами.

По итогам 2023 года средняя цена за 1 квадратный метр составила По данным «Метриума», общий вес новостроек в Старой Москве составил 326 300 рублей.

Топ-15 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы в 2023 году

Название Район/округ Количество проданных лотов в 2023 году Средняя цена 1 кв м, тыс руб.
«Люблинский парк» Люблино/ЮВАО 2 609 276,7
“Лучи» Солнцево/ЗАО 2 291 349
«Моржаниново» Моржаниновский/САО 2 101 244,3
«Матвеевский парк» Очаково Матвеевское/ЗАО 1 357 398,7
Уровень Южнопортовая Принтер/ЮВАО 1 165 348
«Второй Нагачинский» Нагатино Садовники/ЮАО 1 111 366,7
«Первая Ленинградская лыжня» Моржаниновский/САО 1098 226,4
«Артуфьевское 53» Артуфьевский/СВАО 1010 287,7
«Амур Парк» Горьяново/ВАО 1007 346
«Новый Очакобо» Очаково Матвеевское/ЗАО 990 346,2
«Руставели 14» Бутырский/СВАО 975 402
«Мичинский лес» Митино/СЗАО 908 259,2
Холланд Парк Покровское Стлешинево/СЗАО 872 384,8
«Никольские луга» Южное Бутово/Южный административный округ 848 212,3
Жизнь Варшавской Москворечье Саброво/Южный административный округ 839 390,4

Данные: «Метриум»

“Активность по закупкам в “горящие минуты” началась летом прошлого года. Эта ситуация была обусловлена ​​желанием клиентов получить финансирование на тех же условиях на фоне повышения ключевых процентных ставок и ужесточения условий приоритетной выдачи ипотечных кредитов”. Этого рекорда не будет сломается в ближайшее время, так как власти начали процесс отказа от приоритетной ипотеки, от которой зависит спрос на большое количество новостроек”, – заявил управляющий директор “Метриума” Руслан.

По данным “Метриума”, по итогам прошлого года общий объем предложения массового сектора на первичном рынке Москвы составил 19,65 тыс участков, из них 17,7 тыс квартир и 1,9 тыс квартир. По сравнению с концом 2022 года предложение сократилось на 23,5%. Эксперты объясняют это движение возросшим спросом, снижением девелоперской активности и изменением условий льготной ипотеки.

Также читайте:

Новости