Калькулятор рефинансирования ипотеки в Ростове

Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку

  • Полезные статьи
  • Ответы экспертов на вопросы
  • Сводка новостей по ипотеке
  • Для юридических лиц

    Выбор банка для РКО определяется сочетанием нескольких ключевых факторов. К ним относятся функционал, качество сервиса и его стоимость. В этой статье расскажем об особенностях обслуживания ООО в Альфа-Банке, его стоимости и порядке открытия расчётного счёта.

  • Злободневное

    Приближается дата ежемесячного платежа, а денег нет. Не стоит паниковать и скрываться от банка. Это чревато штрафами и испорченной кредитной историей. Далее расскажем, как можно законно снизить сумму платежа по кредиту на примере крупнейших банков.

  • Для юридических лиц

    В статье расскажем, как открыть расчётный счёт для ИП и ООО в СМП Банке, какие документы для этого потребуются.

  • Злободневное

    Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

  • Ликбез

    Кто имеет право на получение квартиры от государства? Сироты, ветераны и другие льготники могут принять участие в госпрограмме и получить недвижимость или субсидию.

  • Дельные советы

    Планируя покупку валюты, каждый хотя бы раз задавался вопросом: где это можно сделать с максимальной выгодой. Поэтому кроме традиционного похода в банк правильным будет рассмотреть и другие варианты. В этой статье расскажем о том, где и сколько можно сэкономить при обмене рублей на доллары.

  • Читатьвсе статьи

  • Условия предоставления и оформление

  • Условия предоставления и оформление

  • Условия предоставления и оформление

  • Обслуживание

  • Условия предоставления и оформление

  • Обслуживание

  • Читать все вопросыи ответы

  • Изменение ставок

    9% годовых – по такой ставке в настоящий момент можно оформить ипотечный кредит в банке «Приморье» на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке.Ставку по ипотеке можно дополнительно снизить на 0,25 процентного пункта в рамках сервиса «Крупный чек» при сумме жилищного кредита от 3 млн рублей. Спецпредложение актуально

    26 авг 2019

  • Изменение ставок

    9,89% годовых – такова в настоящее время минимальная ставка по ипотеке на вторичное жильё в Совкомбанке. Ставка предоставляется заёмщикам, способным подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, а также из собственных средств оплатить не менее 30% от стоимости приобретаемых квадратных метров.Максимальная сумма займа в рамках кредитного сервиса

    20 авг 2019

  • Кто лучше

    Банк «Уралсиб» занял 8 место в ренкинге крупнейших кредитных структур РФ по объёму выдачи ипотечных займов. За 11 месяцев текущего года банк оформил более 13 тысяч ипотечных соглашений общим объёмом в 28 млрд рублей. Рыночная доля «Уралсиба» в ипотечном сегменте составила 1,06%.Соседями банка «Уралсиб» по рейтингу Высшей ипотечной

    29 дек 2018

  • Кто лучше

    По итогам января-октября текущего года банк «Левобережный» занял 4-е место в ренкинге кредитно-финансовых учреждений России по объёму выдачи жилищных кредитов на территории Новосибирского региона. Ранжированный список подготовлен агентством Русипотека.За первые 5 месяцев текущего года банки Новосибирска оформили более 12 тысяч

    28 дек 2018

  • Финансовые результаты

    По итогам первых 6 месяцев текущего года ссудный портфель Кредит Урал Банка в сфере жилищного кредитования достиг 4,7 млрд рублей. По словам представителей КУБа, рост финансового показателя обусловлен макроэкономическими изменениями: в последнее время ипотечный рынок России заметно оживился, процентные ставки по займам растут,

    10 окт 2018

  • Изменение ставок

    7,6% годовых – по такой ставке теперь можно оформить кредит на покупку жилья в РосЕвроБанке. Ставка доступна желающим приобрести квартиры на первичном рынке, «вторичку», а также апартаменты или получить средства на рефинансирование ранее оформленного ипотечного соглашения. Ставка по потребительскому кредиту под залог имеющейся

    13 апр 2018

  • Финансовые результаты

    За последние полгода объём выдачи ипотечных займов в банке «Возрождение» вырос более чем на 60%. Только в марте 2018 года клиентами банка в целях улучшения жилищных условий получено кредитов на сумму 1 миллиард 550 миллионов рублей. К началу апреля ипотечный портфель банка «Возрождение» составил 41 миллиард 600 миллионов.В последнее

    12 апр 2018

  • Финансовые результаты

    Абсолют Банк увеличил объёмы выдачи ипотеки

    За первые 3 месяца текущего года Абсолют Банк нарастил объёмы выдачи ипотечных займов в 2,3 раза. С января по март 2018 года кредитное учреждение оформило 4 тысячи жилищных кредитов на общую сумму чуть менее 10 миллиардов рублей. В I квартале 2017 года финансовый показатель составлял 4,2 миллиарда рублей.На текущий момент минимальная ставка

    05 апр 2018

  • Читатьвсе новости

Условия

Максимальная сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин: — 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке — сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

  • На погашение ипотеки в другом банке: до 7 000 000 рублей
  • На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей
  • На цели личного потребления: 1 000 000 рублей

Комиссия за выдачу кредита – отсутствует

Рефинансируемые кредиты

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: — Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

  1. Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
  2. Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений

— До пяти различных кредитов:

  • Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
  • Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
  • Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
  • Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
  • Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Обеспечение по кредиту

Залог объекта недвижимости:

  • жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
  • жилой дом
  • комната
  • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
  • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.

Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).

Страхование

Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Требования к рефинансируемым кредитам

  • Отсутствие текущей просроченной задолженности
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
  • Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
  • Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней
  • Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договор

75 лет*

Стаж работы

не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

Привлечение созаемщиков Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
  • наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
  • отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство Российская Федерация

Рефинансирование ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотеки предполагает оформление денежного кредита на погашение действующей ипотеки под более низкие проценты.

Рефинансирование ипотечного кредита – выгодное предложение банков по ипотеке, позволяющее снизить финансовую нагрузку. Данная услуга предоставляется на разных условиях по специальным программам.

Кто имеет право на перекредитование под меньший процент:

  • граждане оформившие ранее ипотеку, могут написать заявление на переоформление кредита;
  • молодые семьи, где есть второй ребенок, могут переоформить кредит с использованием материнского капитала на погашение части долга;
  • военнослужащие, программе, ответственность за финансовую нагрузку ложится на федеральный бюджет.

Лучшие предложения рефинансирования ипотеки других банков Хабаровска в 2019 году

Самые выгодная ипотека рефинансирования в 2019 предлагается в рамках господдержки. Данное предложение актуально для семей с 2-мя и более детьми несовершеннолетнего возраста. Также многие банки предлагают низкие ставки по основным программам.

Банки с низкой процентной ставкой по ипотеке

Банки

Сумма кредитования

Процентная ставка

Сроки для погашения

Инвестиционный Торговый банк

До 15 млн. рублей

8.7%

До 25 лет

Банк Открытие (ипотека на покупку квартиры)

До 30 млн. рублей

9.7%

До 30 лет

Альфа банк

До 50 млн. рублей

9.99%

До 30 лет

ВТБ

До 30 млн. рублей

10.1%

До 30 лет

Как снизить ставку по ипотеке?

Для снижения процентной ставки по ипотеке заемщику нужно выполнить ряд условий, утвержденных программой банка:

  • Предоставление полного комплекта документов с подтверждением официального стабильного дохода
  • Основанием для снижения ставки по ипотеке может стать наличие вклада или депозита в банке, где оформляется договор, а также положительная кредитная история заемщика.
  • Внесение большой суммы первоначального взноса.
  • Наличие зарплатной карты от банка, где оформляется ипотечный кредит.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Чтобы заранее просчитать выгоду рефинансирования ипотеки, используйте удобный калькулятор-онлайн на нашем портале.

Как рассчитать экономию на ипотеке:

  1. В специальную форму на сайте внесите сумму задолженности, сумму ежемесячных платежей и укажите, сколько лет/месяцев осталось платить по договору.
  2. Нажмите кнопку «рассчитать».

Программа выполнит моментальный расчет по указанным параметрам и выдаст на экран более выгодные предложения банков.

Как взять ипотеку под самый маленький процент в Хабаровске

Подать заявку на получение ипотеки или выгодного рефинансирования ипотеки в 2019 году можно онлайн на нашем сайте.

Как отправить заявку:

  1. Изучите предложения и условия разных банков, выберите наиболее выгодный вариант.
  2. Нажмите кнопку «Подать заявку». Система моментально переведет на официальную страницу банка.
  3. Изучите более подробно условия. Если все устраивает, переходим в нижнюю часть страницы, где есть онлайн-форма для заполнения заявки.
  4. В онлайн-заявке указываются все данные по запросу программы.
  5. Отправляем заявку в один клик и ждем решение от кредитора.

Требования к заемщику

  • Предоставление полного комплекта документов, согласно требованиям банка.
  • 2-НДФЛ и другие документы. подтверждающие доход
  • сумма ежемесячных выплат не должна превышать 40% от суммы официального дохода заемщика.
  • отсутствие просрочек по платежам (хорошая КИ).

Какие документы потребуются:

  • Паспорт с гражданством РФ.
  • Справка о доходах.
  • Копия трудового договора.
  • Личное заявление
  • др.

Плюсы и минусы рефинансирования

Пример плюсов и минусов рефинансирования

Плюсы:

Минусы:

  • уменьшение ежемесячного платежа и общей суммы переплаты на условиях оформления нового договора под меньший процент;
  • снятие обременения с недвижимости.
  • дополнительные расходы на сбор пакета документов, в числе которых заключение оценочной стоимости;
  • затраты по времени на прохождение всех этапов кредитования.

Перед оформлением услуги рефинансирования ипотеки, внимательно изучите условия кредитора и посчитайте выгоду нового договора, используя калькулятор онлайн.

Список источников

  • www.creditura.ru
  • mainfin.ru
  • money.inguru.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector