Калькулятор рефинансирования ипотеки в Ростове

Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку

Полезные статьи
Ответы экспертов на вопросы
Сводка новостей по ипотеке

Для юридических лиц

Выбор банка для РКО определяется сочетанием нескольких ключевых факторов. К ним относятся функционал, качество сервиса и его стоимость. В этой статье расскажем об особенностях обслуживания ООО в Альфа-Банке, его стоимости и порядке открытия расчётного счёта.
Злободневное

Приближается дата ежемесячного платежа, а денег нет. Не стоит паниковать и скрываться от банка. Это чревато штрафами и испорченной кредитной историей. Далее расскажем, как можно законно снизить сумму платежа по кредиту на примере крупнейших банков.
Для юридических лиц

В статье расскажем, как открыть расчётный счёт для ИП и ООО в СМП Банке, какие документы для этого потребуются.
Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Ликбез

Кто имеет право на получение квартиры от государства? Сироты, ветераны и другие льготники могут принять участие в госпрограмме и получить недвижимость или субсидию.
Дельные советы

Планируя покупку валюты, каждый хотя бы раз задавался вопросом: где это можно сделать с максимальной выгодой. Поэтому кроме традиционного похода в банк правильным будет рассмотреть и другие варианты. В этой статье расскажем о том, где и сколько можно сэкономить при обмене рублей на доллары.
Читатьвсе статьи

Условия предоставления и оформление
Условия предоставления и оформление
Условия предоставления и оформление
Обслуживание
Условия предоставления и оформление
Обслуживание
Читать все вопросыи ответы

Изменение ставок

9% годовых – по такой ставке в настоящий момент можно оформить ипотечный кредит в банке «Приморье» на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке.Ставку по ипотеке можно дополнительно снизить на 0,25 процентного пункта в рамках сервиса «Крупный чек» при сумме жилищного кредита от 3 млн рублей. Спецпредложение актуально

26 авг 2019
Изменение ставок

9,89% годовых – такова в настоящее время минимальная ставка по ипотеке на вторичное жильё в Совкомбанке. Ставка предоставляется заёмщикам, способным подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, а также из собственных средств оплатить не менее 30% от стоимости приобретаемых квадратных метров.Максимальная сумма займа в рамках кредитного сервиса

20 авг 2019
Кто лучше

Банк «Уралсиб» занял 8 место в ренкинге крупнейших кредитных структур РФ по объёму выдачи ипотечных займов. За 11 месяцев текущего года банк оформил более 13 тысяч ипотечных соглашений общим объёмом в 28 млрд рублей. Рыночная доля «Уралсиба» в ипотечном сегменте составила 1,06%.Соседями банка «Уралсиб» по рейтингу Высшей ипотечной

29 дек 2018
Кто лучше

По итогам января-октября текущего года банк «Левобережный» занял 4-е место в ренкинге кредитно-финансовых учреждений России по объёму выдачи жилищных кредитов на территории Новосибирского региона. Ранжированный список подготовлен агентством Русипотека.За первые 5 месяцев текущего года банки Новосибирска оформили более 12 тысяч

28 дек 2018
Финансовые результаты

По итогам первых 6 месяцев текущего года ссудный портфель Кредит Урал Банка в сфере жилищного кредитования достиг 4,7 млрд рублей. По словам представителей КУБа, рост финансового показателя обусловлен макроэкономическими изменениями: в последнее время ипотечный рынок России заметно оживился, процентные ставки по займам растут,

10 окт 2018
Изменение ставок

7,6% годовых – по такой ставке теперь можно оформить кредит на покупку жилья в РосЕвроБанке. Ставка доступна желающим приобрести квартиры на первичном рынке, «вторичку», а также апартаменты или получить средства на рефинансирование ранее оформленного ипотечного соглашения. Ставка по потребительскому кредиту под залог имеющейся

13 апр 2018
Финансовые результаты

За последние полгода объём выдачи ипотечных займов в банке «Возрождение» вырос более чем на 60%. Только в марте 2018 года клиентами банка в целях улучшения жилищных условий получено кредитов на сумму 1 миллиард 550 миллионов рублей. К началу апреля ипотечный портфель банка «Возрождение» составил 41 миллиард 600 миллионов.В последнее

12 апр 2018
Финансовые результаты

Абсолют Банк увеличил объёмы выдачи ипотеки

За первые 3 месяца текущего года Абсолют Банк нарастил объёмы выдачи ипотечных займов в 2,3 раза. С января по март 2018 года кредитное учреждение оформило 4 тысячи жилищных кредитов на общую сумму чуть менее 10 миллиардов рублей. В I квартале 2017 года финансовый показатель составлял 4,2 миллиарда рублей.На текущий момент минимальная ставка

05 апр 2018
Читатьвсе новости

Условия

Максимальная сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин: — 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке — сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

На погашение ипотеки в другом банке: до 7 000 000 рублей
На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей
На цели личного потребления: 1 000 000 рублей

Комиссия за выдачу кредита – отсутствует

Рефинансируемые кредиты

С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: — Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:

Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений

— До пяти различных кредитов:

Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком

Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».

Обеспечение по кредиту

Залог объекта недвижимости:

жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
жилой дом
комната
часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.

Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).

Страхование

Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Требования к рефинансируемым кредитам

Отсутствие текущей просроченной задолженности
Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней
Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита	не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договор	75 лет*
Стаж работы	не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Привлечение созаемщиков	Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство	Российская Федерация

Рефинансирование ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотеки предполагает оформление денежного кредита на погашение действующей ипотеки под более низкие проценты.

Рефинансирование ипотечного кредита – выгодное предложение банков по ипотеке, позволяющее снизить финансовую нагрузку. Данная услуга предоставляется на разных условиях по специальным программам.

Кто имеет право на перекредитование под меньший процент:

граждане оформившие ранее ипотеку, могут написать заявление на переоформление кредита;
молодые семьи, где есть второй ребенок, могут переоформить кредит с использованием материнского капитала на погашение части долга;
военнослужащие, программе, ответственность за финансовую нагрузку ложится на федеральный бюджет.

Лучшие предложения рефинансирования ипотеки других банков Хабаровска в 2019 году

Самые выгодная ипотека рефинансирования в 2019 предлагается в рамках господдержки. Данное предложение актуально для семей с 2-мя и более детьми несовершеннолетнего возраста. Также многие банки предлагают низкие ставки по основным программам.

Банки с низкой процентной ставкой по ипотеке
Банки	Сумма кредитования	Процентная ставка	Сроки для погашения
Инвестиционный Торговый банк	До 15 млн. рублей	8.7%	До 25 лет
Банк Открытие (ипотека на покупку квартиры)	До 30 млн. рублей	9.7%	До 30 лет
Альфа банк	До 50 млн. рублей	9.99%	До 30 лет
ВТБ	До 30 млн. рублей	10.1%	До 30 лет

Как снизить ставку по ипотеке?

Для снижения процентной ставки по ипотеке заемщику нужно выполнить ряд условий, утвержденных программой банка:

Предоставление полного комплекта документов с подтверждением официального стабильного дохода
Основанием для снижения ставки по ипотеке может стать наличие вклада или депозита в банке, где оформляется договор, а также положительная кредитная история заемщика.
Внесение большой суммы первоначального взноса.
Наличие зарплатной карты от банка, где оформляется ипотечный кредит.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Чтобы заранее просчитать выгоду рефинансирования ипотеки, используйте удобный калькулятор-онлайн на нашем портале.

Как рассчитать экономию на ипотеке:

В специальную форму на сайте внесите сумму задолженности, сумму ежемесячных платежей и укажите, сколько лет/месяцев осталось платить по договору.
Нажмите кнопку «рассчитать».

Программа выполнит моментальный расчет по указанным параметрам и выдаст на экран более выгодные предложения банков.

Как взять ипотеку под самый маленький процент в Хабаровске

Подать заявку на получение ипотеки или выгодного рефинансирования ипотеки в 2019 году можно онлайн на нашем сайте.

Как отправить заявку:

Изучите предложения и условия разных банков, выберите наиболее выгодный вариант.
Нажмите кнопку «Подать заявку». Система моментально переведет на официальную страницу банка.
Изучите более подробно условия. Если все устраивает, переходим в нижнюю часть страницы, где есть онлайн-форма для заполнения заявки.
В онлайн-заявке указываются все данные по запросу программы.
Отправляем заявку в один клик и ждем решение от кредитора.

Требования к заемщику

Предоставление полного комплекта документов, согласно требованиям банка.
2-НДФЛ и другие документы. подтверждающие доход
сумма ежемесячных выплат не должна превышать 40% от суммы официального дохода заемщика.
отсутствие просрочек по платежам (хорошая КИ).

Какие документы потребуются:

Паспорт с гражданством РФ.
Справка о доходах.
Копия трудового договора.
Личное заявление
др.

Плюсы и минусы рефинансирования

Пример плюсов и минусов рефинансирования
Плюсы:	Минусы:
уменьшение ежемесячного платежа и общей суммы переплаты на условиях оформления нового договора под меньший процент; снятие обременения с недвижимости.	дополнительные расходы на сбор пакета документов, в числе которых заключение оценочной стоимости; затраты по времени на прохождение всех этапов кредитования.

Перед оформлением услуги рефинансирования ипотеки, внимательно изучите условия кредитора и посчитайте выгоду нового договора, используя калькулятор онлайн.

Список источников