Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
- Полезные статьи
- Ответы экспертов на вопросы
- Сводка новостей по ипотеке
-
Для юридических лиц
Выбор банка для РКО определяется сочетанием нескольких ключевых факторов. К ним относятся функционал, качество сервиса и его стоимость. В этой статье расскажем об особенностях обслуживания ООО в Альфа-Банке, его стоимости и порядке открытия расчётного счёта.
-
Злободневное
Приближается дата ежемесячного платежа, а денег нет. Не стоит паниковать и скрываться от банка. Это чревато штрафами и испорченной кредитной историей. Далее расскажем, как можно законно снизить сумму платежа по кредиту на примере крупнейших банков.
-
Для юридических лиц
В статье расскажем, как открыть расчётный счёт для ИП и ООО в СМП Банке, какие документы для этого потребуются.
-
Злободневное
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
-
Ликбез
Кто имеет право на получение квартиры от государства? Сироты, ветераны и другие льготники могут принять участие в госпрограмме и получить недвижимость или субсидию.
-
Дельные советы
Планируя покупку валюты, каждый хотя бы раз задавался вопросом: где это можно сделать с максимальной выгодой. Поэтому кроме традиционного похода в банк правильным будет рассмотреть и другие варианты. В этой статье расскажем о том, где и сколько можно сэкономить при обмене рублей на доллары.
-
Читатьвсе статьи
-
Условия предоставления и оформление
-
Условия предоставления и оформление
-
Условия предоставления и оформление
-
Обслуживание
-
Условия предоставления и оформление
-
Обслуживание
-
Читать все вопросыи ответы
-
Изменение ставок
9% годовых – по такой ставке в настоящий момент можно оформить ипотечный кредит в банке «Приморье» на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке.Ставку по ипотеке можно дополнительно снизить на 0,25 процентного пункта в рамках сервиса «Крупный чек» при сумме жилищного кредита от 3 млн рублей. Спецпредложение актуально
26 авг 2019
-
Изменение ставок
9,89% годовых – такова в настоящее время минимальная ставка по ипотеке на вторичное жильё в Совкомбанке. Ставка предоставляется заёмщикам, способным подтвердить доход справкой 2-НДФЛ, а также из собственных средств оплатить не менее 30% от стоимости приобретаемых квадратных метров.Максимальная сумма займа в рамках кредитного сервиса
20 авг 2019
-
Кто лучше
Банк «Уралсиб» занял 8 место в ренкинге крупнейших кредитных структур РФ по объёму выдачи ипотечных займов. За 11 месяцев текущего года банк оформил более 13 тысяч ипотечных соглашений общим объёмом в 28 млрд рублей. Рыночная доля «Уралсиба» в ипотечном сегменте составила 1,06%.Соседями банка «Уралсиб» по рейтингу Высшей ипотечной
29 дек 2018
-
Кто лучше
По итогам января-октября текущего года банк «Левобережный» занял 4-е место в ренкинге кредитно-финансовых учреждений России по объёму выдачи жилищных кредитов на территории Новосибирского региона. Ранжированный список подготовлен агентством Русипотека.За первые 5 месяцев текущего года банки Новосибирска оформили более 12 тысяч
28 дек 2018
-
Финансовые результаты
По итогам первых 6 месяцев текущего года ссудный портфель Кредит Урал Банка в сфере жилищного кредитования достиг 4,7 млрд рублей. По словам представителей КУБа, рост финансового показателя обусловлен макроэкономическими изменениями: в последнее время ипотечный рынок России заметно оживился, процентные ставки по займам растут,
10 окт 2018
-
Изменение ставок
7,6% годовых – по такой ставке теперь можно оформить кредит на покупку жилья в РосЕвроБанке. Ставка доступна желающим приобрести квартиры на первичном рынке, «вторичку», а также апартаменты или получить средства на рефинансирование ранее оформленного ипотечного соглашения. Ставка по потребительскому кредиту под залог имеющейся
13 апр 2018
-
Финансовые результаты
За последние полгода объём выдачи ипотечных займов в банке «Возрождение» вырос более чем на 60%. Только в марте 2018 года клиентами банка в целях улучшения жилищных условий получено кредитов на сумму 1 миллиард 550 миллионов рублей. К началу апреля ипотечный портфель банка «Возрождение» составил 41 миллиард 600 миллионов.В последнее
12 апр 2018
-
Финансовые результаты
Абсолют Банк увеличил объёмы выдачи ипотеки
За первые 3 месяца текущего года Абсолют Банк нарастил объёмы выдачи ипотечных займов в 2,3 раза. С января по март 2018 года кредитное учреждение оформило 4 тысячи жилищных кредитов на общую сумму чуть менее 10 миллиардов рублей. В I квартале 2017 года финансовый показатель составлял 4,2 миллиарда рублей.На текущий момент минимальная ставка
05 апр 2018
-
Читатьвсе новости
Условия
Максимальная сумма кредита
Не должна превышать меньшую из величин: — 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке — сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления
Максимальные суммы на различные цели получения кредита:
- На погашение ипотеки в другом банке: до 7 000 000 рублей
- На погашение других кредитов: 1 500 000 рублей
- На цели личного потребления: 1 000 000 рублей
Комиссия за выдачу кредита – отсутствует
Рефинансируемые кредиты
С помощью одного кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» можно рефинансировать: — Один ипотечный кредит, предоставленный иной кредитной организацией на цели:
- Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости
- Приобретения/строительства жилого объекта недвижимости и его капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений
— До пяти различных кредитов:
- Потребительские кредиты, предоставленные иной кредитной организацией
- Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
- Автокредиты, предоставленные иной кредитной организацией
- Кредитные карты, дебетовые банковские карты с разрешенным овердрафтом, предоставленные иной кредитной организацией
- Потребительские и автокредиты, предоставленные Сбербанком
Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости».
Обеспечение по кредиту
Залог объекта недвижимости:
- жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
- жилой дом
- комната
- часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
- жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится
В случае если недвижимость приобретена за счет рефинансируемого ипотечного кредита, то она может быть обременена ипотекой в пользу первичного кредитора. Это обременение снимается после погашения рефинансируемого ипотечного кредита, после чего недвижимость передается в залог Банку.
Если при приобретении объекта недвижимости не использовались средства рефинансируемого ипотечного кредита, то такой объект должен быть свободен от обременения правами третьих лиц/ состоять под арестом (запретом).
Страхование
Добровольное страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Требования к рефинансируемым кредитам
- Отсутствие текущей просроченной задолженности
- Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев
- Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора
- Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней
- Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита |
не менее 21 года |
Возраст на момент возврата кредита по договор |
75 лет* |
Стаж работы |
не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет** |
Привлечение созаемщиков | Заемщик/Титульный созаемщик должен являться заемщиком/одним из созаемщиков по Рефинансируемым кредитам по рефинансируемому жилищному кредиту (только в случае, если он является супругом заемщика по рефинансируемому жилищному кредиту). При наличии в кредитных документах по рефинансируемому жилищному кредиту условий, в соответствии с которыми все действия, связанные с его оформлением, получением, сопровождением возлагаются на конкретного созаемщика, Заемщиком/Титульным созаемщиком должно выступать данное физическое лицо. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
|
Гражданство | Российская Федерация |
Рефинансирование ипотеки в 2019 году
Рефинансирование ипотеки предполагает оформление денежного кредита на погашение действующей ипотеки под более низкие проценты.
Рефинансирование ипотечного кредита – выгодное предложение банков по ипотеке, позволяющее снизить финансовую нагрузку. Данная услуга предоставляется на разных условиях по специальным программам.
Кто имеет право на перекредитование под меньший процент:
- граждане оформившие ранее ипотеку, могут написать заявление на переоформление кредита;
- молодые семьи, где есть второй ребенок, могут переоформить кредит с использованием материнского капитала на погашение части долга;
- военнослужащие, программе, ответственность за финансовую нагрузку ложится на федеральный бюджет.
Лучшие предложения рефинансирования ипотеки других банков Хабаровска в 2019 году
Самые выгодная ипотека рефинансирования в 2019 предлагается в рамках господдержки. Данное предложение актуально для семей с 2-мя и более детьми несовершеннолетнего возраста. Также многие банки предлагают низкие ставки по основным программам.
Банки |
Сумма кредитования |
Процентная ставка |
Сроки для погашения |
Инвестиционный Торговый банк |
До 15 млн. рублей |
8.7% |
До 25 лет |
Банк Открытие (ипотека на покупку квартиры) |
До 30 млн. рублей |
9.7% |
До 30 лет |
Альфа банк |
До 50 млн. рублей |
9.99% |
До 30 лет |
ВТБ |
До 30 млн. рублей |
10.1% |
До 30 лет |
Как снизить ставку по ипотеке?
Для снижения процентной ставки по ипотеке заемщику нужно выполнить ряд условий, утвержденных программой банка:
- Предоставление полного комплекта документов с подтверждением официального стабильного дохода
- Основанием для снижения ставки по ипотеке может стать наличие вклада или депозита в банке, где оформляется договор, а также положительная кредитная история заемщика.
- Внесение большой суммы первоначального взноса.
- Наличие зарплатной карты от банка, где оформляется ипотечный кредит.
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Чтобы заранее просчитать выгоду рефинансирования ипотеки, используйте удобный калькулятор-онлайн на нашем портале.
Как рассчитать экономию на ипотеке:
- В специальную форму на сайте внесите сумму задолженности, сумму ежемесячных платежей и укажите, сколько лет/месяцев осталось платить по договору.
- Нажмите кнопку «рассчитать».
Программа выполнит моментальный расчет по указанным параметрам и выдаст на экран более выгодные предложения банков.
Как взять ипотеку под самый маленький процент в Хабаровске
Подать заявку на получение ипотеки или выгодного рефинансирования ипотеки в 2019 году можно онлайн на нашем сайте.
Как отправить заявку:
- Изучите предложения и условия разных банков, выберите наиболее выгодный вариант.
- Нажмите кнопку «Подать заявку». Система моментально переведет на официальную страницу банка.
- Изучите более подробно условия. Если все устраивает, переходим в нижнюю часть страницы, где есть онлайн-форма для заполнения заявки.
- В онлайн-заявке указываются все данные по запросу программы.
- Отправляем заявку в один клик и ждем решение от кредитора.
Требования к заемщику
- Предоставление полного комплекта документов, согласно требованиям банка.
- 2-НДФЛ и другие документы. подтверждающие доход
- сумма ежемесячных выплат не должна превышать 40% от суммы официального дохода заемщика.
- отсутствие просрочек по платежам (хорошая КИ).
Какие документы потребуются:
- Паспорт с гражданством РФ.
- Справка о доходах.
- Копия трудового договора.
- Личное заявление
- др.
Плюсы и минусы рефинансирования
Плюсы: |
Минусы: |
|
|
Перед оформлением услуги рефинансирования ипотеки, внимательно изучите условия кредитора и посчитайте выгоду нового договора, используя калькулятор онлайн.
Список источников
- www.creditura.ru
- mainfin.ru
- money.inguru.ru