Кредиты под залог недвижимости в Сбербанке

Какие кредиты под залог недвижимости предлагает Сбербанк

Ссуда под закладную имеется во многих компаниях, государственных и частных коммерческих. Сбербанк России также разработал программу кредитования на основе заложенного имущества.

Преимущества:

  • Уплата процентов от 12%;
  • Количество денег от 500 тыс. до 10 млн. рублей;
  • длительность выплаты займа менее 20 лет;
  • банк может продлить срок выплат при условии финансовых трудностей должника (рефинансирование);
  • возможность уменьшить сумму периодического взноса;
  • досрочно погасить весь долг возможно при подаче заявления, при этом цена переплаты меньше.

При наличии зарплатной карты оформлять ссуду выгоднее. Если есть страховка жизни кредитозаемщика в Сбербанке, предоставляется скидка на ипотечное кредитование.

Кредит на покупку жилья в Сбербанке

Сбербанк помогает решить одну из самых насущных проблем для молодых и не очень семей — жилищный вопрос. Ипотечное кредитование в этом кредитно-финансовом учреждении предусмотрено по нескольким направлениям. с помощью такого подхода заемщики, оценив свои возможности и сопоставив их с главными целями, могут подобрать единственно верный для себя вариант.

Доступные варианты

Программы ипотечного кредитования от Сбербанк рассчитаны на покупку любого типа жилплощади: от строящегося жилья до загородного дома. В настоящее время доступны следующие типы программ:

  • Покупка недвижимости в новостройке;
  • Приобретение готового жилья;
  • Приобретение строящегося жилья;
  • Ипотека с использованием средств материнского капитала;
  • Ипотечный кредит на строительство дома;
  • Загородная недвижимость;
  • Военная ипотека.

Срок кредитования по этой программе предусмотрен до 30 лет. Стать участником программы можно, при внесении первоначального взноса в 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Оформить ипотеку на новую квартиру под самую низкую ставку в Сбербанке доступно лишь при обеспечении кредита залогом — иной жилой площадью, находящейся в собственности

Загородная недвижимость

По данной программе доступно не только приобретение или строительство жилого дома, но и дачи или садового участка. Первоначальный взнос от 25%.

При необходимости можно оформить покупку на земельный участок или любые другие постройки потребительского назначения. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

Ключевые характеристики программы на покупку жилья:

  • Сумма кредитования начинается с 300 тысяч российских рублей.
  • Кредит на жилье Сбербанк выдаётся без комиссии.
  • Клиенты, получающие заработную плату на счёт в Сбербанке, вправе рассчитывать на льготные условия получения кредита.
  • Для увеличения суммы займа предусмотрено привлечение заёмщиков.

Пользоваться кредитными средствами по ипотечной программе можно в течение 30 лет — это максимальный срок действия договора.

Что предлагается

  1. Сумма по договору ипотеки не должна быть меньше трехсот тысяч рублей.
  1. Договор об ипотеке долговременный, так что он не может быть меньше 1 года и больше 30 лет.
  2. Необходимо сделать первоначальный взнос не менее 15%.
  3. Сумма займа не должна быть больше 85% стоимости жилья по договору и 85% стоимости жилья согласно оценки.
  4. Объект недвижимости обязательно страхуется до момента погашения ипотеки. Выгодоприобретателем выступает банк.

Обеспечением по ипотечному кредиту выступает залог приобретаемого жилого помещения, а также земельного участка. На момент заключения договора, гражданин РФ должен достичь возраста 21 года, на момент полного возврата кредита не менее 75 лет. Также он должен работать на одном месте не менее полугода и иметь общий трудовой стаж 1 год за прошедшие 5 лет. Быть зарегистрированным в регионе, где находится отделение Сбербанка, в которое он обратился.

Если заявитель является зарплатным клиентом ПАО Сбербанк, ему предлагаются лучшие условия. Кроме сниженной на полпроцента ставки он получает возможность оформить ипотеку без подтверждения своей занятости, а также дохода. А если он внесет первоначальный взнос не менее 50%, то вообще может рассчитывать на оформление ипотеки по двум документам.

Условия ипотеки

По рассматриваемой программе «Загородная недвижимость» можно приобрести в кредит землю, участок с домом или взять ссуду на покупку земли с последующей постройкой на ней жилого объекта (дома, коттеджа, дачи).

Мнение эксперта
Анастасия Яковлева
Банковский кредитный эксперт

Подать заявку

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

На текущий момент по программе действуют следующие условия:

  1. Займ оформляется только в рублях.
  2. Минимальный срок кредитования – 1 год, максимальный – 30 лет.
  3. Минимальная сумма к выдаче – 300 000 рублей.
  4. Максимальная сумма кредита не может быть больше 75% от стоимости готового дома с земельным участком или сметы на строительство, а также оценочной стоимости залогового имущества.
  5. Сумма первоначального взноса – от 25% стоимости объекта (можно внести сумму больше).
  6. Залог – приобретаемая недвижимость или иное имущество заемщика.
  7. Для обеспечения займа можно привлечь поручителей со стороны.
  8. Страхование предмета залога – обязательно, жизни и здоровья – по желанию.
  9. Никаких комиссий за оформление не взимается.

Как видно, Сбербанк предлагает весьма выгодные условия для оформления ипотеки на приобретение загородной недвижимости (в готовом виде или на строительство).

 

 

Предложения Сбербанк кредит под залог недвижимости условия, проценты и программы банка

Ну что же, вам требуется значительная сумма, но все, что вы можете предложить банку в качестве гарантии – это недвижимое имущество. Для такой ситуации в Сбербанке и была придумана и воплощена в жизнь следующая, нижеописанная программа кредитования для физических лиц.

1. Потребительская ссуда с предоставлением в залог недвижимого имущества

Какое именно материальное обеспечение требуется, не сложно догадаться по названию. Полученные деньги вы может направить на решение любой проблему, оплату любого товара или услуги, банк это не контролирует. Главное, вам следует неукоснительно соблюдать все условия, на которых кредитор готов предоставить вам средства.

• Ответ на поданную клиентом заявку для оформления ссуды дается банком спустя десять (10) будних дней;• Процентная ставка по кредиту с таким залогом – ровно 14,5% годовых;• Сумма по кредиту с таким залогом – от 1 миллиона рублей до 10 миллионов рублей максимум;• Сроки по кредиту с таким залогом – от трех (3) до восьмидесяти четырех (84) месяцев;• Комиссий за прием анкеты, ее рассмотрение, принятие решения, ведение счета клиента нет;• Информация о клиентских доходах здолжна быть подана в банк в официальной форме – в виде справки 3 или 2 НДФЛ, в виде справки от вашего работодателя/по форме, выбранной самим банком, в виде справки из пенсионного фонда.

Требования к предлагаемому залогу заключаются в следующем: Сбербанк потребительский кредит под залог недвижимости выдается клиентам, которые могут предложить гараж или квартиру, таун-хаус или земельный участок, подобное имущество, которое находится в их собственности или же в собственности каких-либо третьих лиц – поручителей или созаемщиков. Также нужно иметь в виду, что если речь идет о жилой недвижимости, то клиент обязуется предъявить официально заверенный документ о том, что заемщику есть, где жить (например, справка-выписка из домовой книги). Кроме того, залоговое имущество необходимо в обязательном порядке застраховать.

Если же говорить о том, каким может быть этот потенциальный заемщик Сбербанка, пользователь такой кредитной программы, речь идет о такой картине. Взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке может гражданин в возрасте от 21 года, но не достигающий к моменту погашения 75 лет, с трудовым стажем от 6 месяцев, если основываться на последней записи в трудовой за последние пять лет, с временной или же постоянной регистрацией в том регионе, где будет подписан кредитный договор.   Помните, если регистрация у вас временная, то Сбербанк может оформить вам ссуду лишь на срок ее действия, а не максимальный период по кредитной программе.

Если же говорить о пакете документов, который вам нужно будет подготовить, то имеются в виду паспорт и заявка, затем все документы на залог и трудовая книжка или трудовой контракт, свидетельство о наличии временной регистрации. Кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке выдается единоразово, одобрение по анкете действует всего 45 дней, потом автоматически аннулируется. Погашать долг нужно равными, прописанными в договоре, платежами, можно отдавать кредит и до срока – минимальный взнос от клиента не ограничен по сумму. Если же происходит какое-то нарушение, просрочка, то санкции Сбербанка суровы – штраф в 0,5% от невнесенных средств за каждый прошедший без взноса день.

Если у вас возникла непростая ситуация, теперь вы знаете, что нужно делать и куда обращаться. Главное, чтобы кредитная программа такого плана отвечала вашим потребностям, условия отвечали вашим возможностям, а требования полностью описывали вас, как клиента.  Кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке имеет несомненные преимущества. Никаких поборов и комиссий со стороны кредитора, большая сумма денег, достаточно низкая процентная ставка, в личном страховании заемщика нет нужды. Из минусов можно выделить тот факт, что все-таки некий риск потерять залог присутствует, анкету будут анализировать и рассматривать целых десять дней, а санкции за нарушении достаточно жесткие.   Однако если вам вдруг откажут в выдаче кредита, не переживайте. Банков сегодня много, почти все кредитуют население и под залог, и без имущественного залога. Шансы на одобрение анкеты в том или ином учреждении такого типа у вас, без сомнения, есть, и большие. Главное, не забывайте о своем интересе, своей выгоде, и действуйте с холодной головой.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Калькулятор для расчета кредита под залог недвижимости от Сбербанка

Кредит в залог квартиры в Сбербанке, условия по которому приводились ранее, получается в представительстве банковской организации, находящаяся в регионе регистрации клиента. Подать заявление дистанционно возможно оформив анкету в персональном кабинете онлайн банка либо на официальном сайте Сбербанка в разделе с информацией по предложению. Запрос обрабатывается в период от 2 до 14 дней.

Долг погашается каждый месяц одинаковыми платежами. При желании заёмщик в любое время может оплатить всю сумму разом, для этих целей требуется предварительно оповестить банк и узнать дату совершения полного досрочного погашения, как правило, это день выпадает на рабочий.

После выплаты всей задолженности, главное снять обременение с жилой собственности.

Для оценки своих финансовых возможностей можно воспользоваться специальным калькулятором чтобы рассчитать переплату по займу. Он расположен на официальном сайте банковской организации в разделе, посвященном продукту. Чтобы получить достоверный результат нужно заполнить поля максимально приближенные к реальным данным.

Итоговый результат можно получить, указав следующие параметры:

  • Подходящий тип расчета, дает возможность произвести расчет исходя из установленной суммы, также выдаст пользователю, подходящий вариант исходя от его доходов;
  • Необходимая сумма займа;
  • Приблизительная дата оформления;
  • Срок действия кредитного договора;
  • Категория клиента;
  • Сведения о заемщике, возраст, пол;
  • Процентная ставка (как правило, автоматически ставится финансовой организацией и ее окончательное значение может отличаться от предварительного);
  • Размер дохода в месяц.

После расчета введенных сведений, онлайн калькулятор предоставит пользователю график возврата, переплату и иные сведения. Следует учесть, данные предоставляются в ознакомительных целях и цифры могут отличаться от одобренных условий, на основании которых будет составлен договор.

Применяя услугу можно не только заранее просчитать обязательства по займу, но и произвести перерасчет при погашении раньше, чем по графику либо узнать какие положения выгоднее для заемщика.

При желании оформить ссуду на крупную сумму легче всего получить кредит под залог жилой собственности. Тогда возможно не привлекать поручителей, тем самым упростить процедуру. Тем более кредит с привлечением обеспечения проще проходит одобрение банковской организацией.

 

 

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector